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房屋租赁合同范本

发表时间:2020-01-31 热度:

  房屋租赁合同范本1

  甲方(出租人):______________________

  乙方(承租人):______________________

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在________区________路(街)________的房屋(房屋建筑面积________平方米;土地使用面积________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)________________元,¥________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前________日内交付给甲方。付款方式:________________

  三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为________________用房使用。

  五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前__________个月通知乙方。

  六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前________个月与甲方协商,双方另签订合同。

  七、违约责任:

  任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

  十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十三、本合同一式________份,甲乙双方各执________份。合同副本________份,送房地产交易管理所(处)。

  十四、双方约定的其他事项:

  甲方(签章):____________

  乙方(签章):____________

  ________年_______月_____日

  房屋租赁合同范本2

  房主:____________________

  转租方:____________________

  承租方:____________________

  因原承租方________个人原因,于_________年________月__________日,将从房主租来的房屋转租给_________。经过三方同意,达成如下协议:

  1、转租方(原承租方)于年月日号租赁的门房,因个人原因于年月日将房屋转租给承租方。经房主同意,将多缴的水电费(电表数由_____至_____)退还给转租方,并解除之前的合同关系。房主与承租方重新订立合同关系。且告知承租方此房屋到期日为_____年_____月_____日。

  2、从转租日起,水电费重新计算,租赁时的电表数为:在承租方租约期满后缴纳。

  3、承租方在租赁期间,未经房主同意,不得私自转租或改变房屋结构,由承租方造成的房屋损坏,承租方负责修复或赔偿。

  4、承租方在租赁期间不得从事违法活动,由承租方引起的法律责任将由承租方自行负责。

  5、因承租方造成的失火或其他人为损坏,承租方应按照损失情况予以赔偿。

  6、此租约于_____年_____月_____日到期。如承租方想继续租赁此房屋,在同等条件下,房主优先租给承租方。但租金需另行商定。

  7、本房屋出租的租金不包含水电费用,水电费用需另外缴纳。

  8、此合约一式三份,三方各执一份,由三方代表签字后生效。

  房主:____________________

  转租方:____________________

  承租方:____________________

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